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回答 回答日時: 2009/5/12 22:32:35 マンションは管理費だー修繕積立費だーと言われてなんだかんだ持って行かれますよ! どうせ買うなら、お子様もいることだし庭付き一戸建ての方が良いかと! マンションの中古を買うと大変な思いをすることも! 回答日時: 2009/5/11 17:55:33 中古のマンションでも、管理の行き届いたマンションなら買いですね。4, 50年は暮らせます。 頭金を300万ほど出して、500万のローンならいけますよ。 そのマンションの環境などをよく調査されたらいいでしょう。 ナイス: 1 回答日時: 2009/5/11 00:16:45 半分は使用出来ますか? 私はもっと低い年収で行けましたよ(^_^) 私(当時は独身女性)が親と住むにあたり、中古マンションで790万円を購入。 当時700万円程度の預金で頭金に290万円、ローンで500万円借りました。 審査は勤続7年で年収220万円くらいだったはずですが、通りました。 今考えるとよく通ったなぁ~と思いましたが、当時は絶対通ると確信してました。 多分貸しても貯金があるので、完済出来ると判断してもらえたかと。 ローン、キャッシング歴一切無しでした。 参考になれば…。 回答日時: 2009/5/11 00:13:09 中古で800万円って買ったとたんに半分くらいに価値が落ちそうですね。マンションは一戸建てよりは長持ちしますが30年目くらいから、ばった売りされます。年収300万円で1000万円の貯金はみごとですので、そんな価値のない物件はかわずにせめて新築か中古で1500万くらいの物件は買いましょう、住んでる住民ももうひとつの可能性ありますね。そんなマンションならまともな人は買い替えしてますよ。もっといいところに。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す

住宅ローン2000万を年収300〜450万で借りた場合の生活比較 |中古マンションのリノベーションならゼロリノべ

「住宅ローンの借入額の目安は、年収の5倍または8倍」という説もありますが、これはあくまで目安にすぎず、全ての人に当てはまる数字ではありません。 実際のあなたがいくら住宅ローンで融資を受けることができるのかは、下記の式で求めることができます。 借入可能な金額= 年収×返済負担率÷12ヶ月÷ 表1の金額 (A) ×100万円 表1:借入可能な金額の速算式 (A) 金利 返済期間20年 返済期間25年 返済期間30年 返済期間35年 1. 0% 4, 599 3, 769 3, 217 2, 823 1. 5% 4, 826 4, 000 3, 452 3, 062 2. 0% 5, 059 4, 239 3, 697 3, 313 3. 0% 5, 546 4, 743 4, 217 3, 849 3. 5% 5, 800 5, 007 4, 491 4, 133 たとえば、金利が3. 5%、審査返済負担率30%の場合は、返済期間35年間だと表1の金額 (A) は4, 133円になります。 ここから上記で紹介した計算式に当てはめて、年収300万円の借入額を算出してみましょう。 年収300万円×0.

年収300万円でマンションを購入するには?返済プランと物件選びのポイント|マンション暮らしガイド|長谷工の住まい

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年収300万 中古マンション

マンション購入価格を年収からシミュレーション!無理なく返済できる金額とは?|マンション購入ガイド|遠鉄の分譲マンション総合サイト - ブライトタウン

0045、50~54歳=0. 0050、55~59歳=0. 0058)この係数は経済や金利の状況によって変動致します。 (注3)自己資金は通常、購入金額の10%以上は用意してください。ただし、現在は自己資金0でも購入できます。 さらに詳しく学びたい方には『女性のための快適住まいづくり研究会』主催 「女性のためのかしこいマンション購入術講座」 もあります。 <これまでのマンション購入の主な記事> マンションを購入する女性が増えている理由って? 知っていますか?マンションの"買い時"~狙い目は?バーゲンもあるって本当? プロが伝授! マンションは借りるのと買うの、どちらがおトク? 初出:しごとなでしこ 小島ひろ美 一般社団法人 女性のための快適住まいづくり研究会 代表 1957年福岡県生まれ。関西学院大学商学部卒 ライフスタイル・コーディネーター、宅地建物取引士、相続診断士 。26歳の時にマンション購入で苦労した経験をいかし、"女性がマンション購入の夢を実現できる世の中にしたいと"と1991年に研究会を設立。以降、「 女性のためのかしこいマンション購入術講座 」で、今までに8万人以上の女性たちに740回以上の講演を行いながら、25年間に渡り女性のマンション購入を応援し、第一線で活躍中。著書「シングル女性の㊕マンション選び」(講談社)、「元気になる!幸せマンション購入術」(アスコム)、他多数。

住宅ローンの借り入れ額は年収によって決まります。金融機関がいくら貸してくれるかは 返済負担率 で分かります。返済負担率とは、年収に対する住宅ローンの総額の年収に占める割合のことです。年収300万円であれば、返済負担率は30%で計算する金融機関が一般的です。 具体的に金額を見ていきましょう。年収300万円であれば300万円×30%=90万円が年間返済額の上限です。年間返済額が90万円ということは、毎月返済額は 約7. 5万円 です。金利によって前後しますが、年収300万円の人が借りられる住宅ローンの最大額の目安は、 返済期間が20年であれば約1500万円 で、 返済期間が30年であれば約2100万円 です。35年の長期住宅ローンを活用すれば、もっと借りることが可能ですが、将来ローン返済に苦しまないよう、無理のない範囲で住宅ローンを組みましょう。 年収300万円で家を買うときの理想の住宅金額はいくら? 一般に住宅ローンの無理のない借入額は、年収の5~6倍までです。年収300万円であれば、住宅ローンとしては1500万円から1800万円が理想の住宅金額といえます。 1500万円から1800万円の住宅金額であれば、さきほど計算した年収300万円の住宅ローンの最大額内に収まります。 ただし、全額を住宅ローンで組むのは危険です。今の時代は昔のように終身雇用制度も崩壊し、年功序列制度も当てにできなくなっています。少しでも頭金を貯めて、住宅ローンの上限いっぱいでローンを組むのではなく、返済金額を減らして将来のリスクに備えるのが理想的です。 とはいえ、住宅ローンの金利が低い金融商品や税金の免除もあります。うまく制度を活用し、家を買うのが一番です。 子供がいる場合はどのくらいの住宅購入額にすればいい? 子供がいると将来の学費のために貯金を残しておかなければいけません。どのくらいの住宅を購入すればいいのか迷いますよね。年収300万円で子供がいる場合、住宅ローンを組める金額は2100万円が上限です。東京23区内はもちろん、東京郊外でもこの金額で購入できる住宅はほとんどありません。地方に住んでいても、2100万円以下で購入できる住宅は限られています。年収をアップさせて、2100万円以上の住宅を購入できるようにするのが賢明です。あるいは共働きであれば、年収を合算すれば400万円~500万円になります。 住宅購入金額も2500万円以上 でも大丈夫かもしれません。 また、少ない頭金で無理して住宅ローンを組むと、子供の学費が高くなったときに、住宅ローンの支払いが滞る恐れがあります。固定金利で返済期間が最長35年のフラット35を活用するのもよいでしょう。年収300万円でも将来的に年収がアップすれば子供の学費が増えてもあまり負担がないので、フラット35で住宅ローンを組むとよいでしょう。もし良い物件があれば、無理のない返済プランを立ててみてはいかがでしょうか。 年収300万円の無理のない返済年数と返済金額ってどのくらい?

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December 24, 2021, 4:06 am